Ihre Gebäude im Blick. Ihre Entscheidungen im Fokus.

Warum jetzt — Für Ihren Gebäudebestand

Karte, Gebäudeakten und geschützte Mitarbeitendenzugänge in einer Lösung. Sie bestimmen das freigegebene Gemeindegebiet; Ihr Team arbeitet mit einem gemeinsamen, nachvollziehbaren Datenstand.

Weniger suchen. Besser entscheiden.

Gebäudedaten liegen in Kataster, 3D-Modell, Tabellen, Plänen und den Köpfen der Mitarbeitenden. Entscheidend ist, ob sie dasselbe Gebäude meinen und welche Aussage tatsächlich belegt ist.

Ein rotes Gebäude ist noch kein Sanierungsbeschluss. Es ist ein Anlass, die Datenlage zu prüfen, die richtige Unterlage anzufordern und den nächsten fachlichen Schritt festzulegen.

FörderCheckPro führt diese Informationen am Gebäude zusammen. Ihr Team erkennt, welche Angaben belegt sind und welche Unterlage als Nächstes benötigt wird.

Das Förderrecht steht nicht still

• 21.07.2026 — Förderrecht: Gekürzte BEG-Fördersätze. Der Klimageschwindigkeitsbonus liegt bei 16 % und sinkt halbjährlich um vier Punkte. Die Einkommensstaffel reicht bis +40 %.
• 29.07.2026 — Ordnungsrecht: Das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) ist in Kraft. Die 65-%-Pflicht beim Heizungstausch entfällt ersatzlos — es gilt freie Technologiewahl.
• 01.02.2027 (geplant) — Förderrecht: Erste Degressionsstufe: Klimageschwindigkeitsbonus von 16 auf 12 %. Zugleich sinkt die förderfähige Kostenbasis der ersten Wohneinheit halbjährlich um 750 € — von 28.000 € auf 22.000 € Ende 2030.
• 1. Quartal 2027 (geplant) — Förderrecht: Neuer Wärmepumpen-Bonus „Made with Europe“ — die Einzelheiten stehen noch aus. Wer heute plant, rechnet damit, dass sich die Förderhöhe erneut verschiebt.

Der Film

Sehen Sie, wie aus einem Gebäudebestand eine Arbeitsliste wird.

Der Produktfilm von Subventio Digital stellt Cleo Atlas und Cleo by FörderCheckPro für Kommunen und Verbände vor. Auf dieser Seite folgt der Ablauf im Einzelnen.

• Der Gebäudebestand auf einer interaktiven Karte, begrenzt auf Ihr freigegebenes Gemeindegebiet
• Je Gebäude eine geschützte Akte mit Quellen, Unterlagen und bestätigten Angaben
• Bekannt, widersprüchlich oder fehlend: Die Datenlage steht am Feld

Was nicht mehr zwischen Dateien hängen bleibt

• Gebäude über Adresse, Kartenposition und Tabellenzeile wiederholt zuordnen
• Unbekannte Angaben still als Null oder Standardwert weitergeben
• Quellenkonflikte in Freitexten verstecken
• Fotos, Pläne und Verbrauchsunterlagen ohne Objektbezug ablegen
• Bestätigte Angaben für die Weitergabe wieder aus einzelnen Dateien zusammensuchen

Erst wenn die Datenlage sichtbar ist, wird aus einem Bestand eine Arbeitsliste.

Was jede Zielgruppe damit anfängt

Kommune

Nur der eigene freigegebene Bestand, geschützte Mitarbeitendenzugänge und eine prüfbare Akte je Gebäude.

Verband

Ein einheitlicher Einstieg für Mitglieder und eine strukturierte Übergabe an Energieberatung und Fachplanung.

Energielieferant

Gebäudecheck und Förderorientierung im eigenen Auftritt; Kontakt nur mit Einwilligung und getrennt vom Angebot.

Vom Gebiet bis zum nächsten belastbaren Schritt

1. Bestand

Amtliche LoD2-Geometrie, Gebäude-ID und verfügbare Adressbezüge bilden den Ausgangspunkt.

2. Datenlage

Bekannt, widersprüchlich oder fehlend: Der Zustand steht am Feld, nicht nur in einer allgemeinen Warnung.

3. Prüfung

Mitarbeitende ergänzen Angaben, CSV-Arbeitsstände sowie Fotos, Pläne und Verbrauchsunterlagen mit Fundstelle.

4. Übergabe

Karte und Objektstand lassen sich mit dokumentiertem Datenstand exportieren und an die zuständigen Fachleute weitergeben.

Nicht beschrieben, gezeigt

Was die FörderCheckPro Engine beiträgt

Für Wohngebäude verbindet die Engine die Monatsbilanz nach DIN V 18599-2 mit belegten Randbedingungen, den hinterlegten Förderregeln und einem transparenten Kostenmodell. Die Karte nutzt Ergebnisse nur als gekennzeichnete Vorbewertung; bestätigte Objektfakten gehen vor.

• Amtliche Objektkennung und Geometrie bleiben über die Verarbeitung hinweg gebunden
• Effizienzklasse, Wärmeverluste, Modell-Heizlast und Wärmepumpen-Reife aus demselben Kern
• Sanierungswege mit Investition, Förderung, Eigenanteil und Zielzustand
• Quellen, Annahmen, Widersprüche und fehlende Nachweise je Datenfeld
• Geschützter Dokument-Upload und CSV-Arbeitsdatei für kommunale Gebäudeakten
• Anbindung an Ihre Anwendungen über REST und MCP sowie strukturierter Datenexport

Regelbasiert, versioniert, belegt

Der Rechenkern arbeitet regelbasiert. KfW und BAFA werden gerechnet, Landesprogramme werden informativ genannt. Jeder Programmstand ist versioniert und trägt Quelle und Datum. Das Gebäude selbst kommt aus dem amtlichen 3D-Modell der Landesvermessung, angebunden für alle sechzehn Bundesländer. Daraus rechnet der Kern, wo dieses Haus seine Wärme verliert: Bauteil für Bauteil, mit U-Wert und der Angabe, ob dieser aus dem Energieausweis stammt oder aus der Bauweise hergeleitet ist. Dazu über zwanzig Jahre Förderpraxis, amtliche Daten aus BORIS und dena, dachgenaues Photovoltaik-Potenzial aus Satellitendaten und die Abwägung der Förderstrategie KfW/BAFA gegen § 35c EStG.

• KfW und BAFA gerechnet, Landesprogramme informativ genannt
• Gebäudegeometrie aus dem amtlichen 3D-Modell der Landesvermessung
• Wärmeverlust je Bauteil, mit U-Wert und der Angabe, ob er belegt oder hergeleitet ist
• Programmstände versioniert, mit Quelle und Datum
• Amtliche Daten aus BORIS und dena
• Photovoltaik-Potenzial dachgenau aus Satellitendaten
• Reihenfolge der Massnahmen, damit keine Förderung verfällt

Ihre Marke. Ihr Link. Bereit für Ihre Beratung.

Richten Sie Ihren Auftritt mit Logo, Farben und Kontaktdaten ein. Nutzen Sie Cleo über Ihren eigenen Link, in Ihrer E-Mail-Signatur oder eingebunden in Ihre Website. Eine eigene Website ist dafür nicht erforderlich.

So wird Cleo zu Ihrem Auftritt

• Branche auswählen und einen eigenen Fall prüfen
• Logo, Farben, Kontaktdaten und Rechtstexte hinterlegen
• Passendes Modell buchen und Ihren Link mit Kunden teilen

Die Einrichtung führt Sie Schritt für Schritt. Wir übernehmen den technischen Betrieb.

Die passende Grundlage für jede Aufgabe

• Die Gebietskarte gibt Orientierung und erleichtert die Auswahl der Gebäude für Ihre nächste Aufgabe.
• Quellen und bestätigte Angaben machen jede Gebäudeakte nachvollziehbar.
• Für Schulen, Kitas, Hallen und Verwaltung bündeln Sie Bestandsangaben und Unterlagen für die fachliche Planung.
• Strukturierte Exporte erleichtern die Weitergabe an Ihre Beratung und Fachplanung.

Energetische Modellbewertungen beziehen sich auf Wohngebäude. Energieausweise und individuelle Fachplanung gehören in die Hände der verantwortlichen Fachleute.

Was vor dem ersten Fall geregelt ist

• Serverstandort Deutschland — Die Daten liegen in deutschen Rechenzentren.
• KI-Verarbeitung in der EU — Die Verarbeitung findet in der Europäischen Union statt.
• KI als KI gekennzeichnet — Was eine Maschine geschrieben hat, steht als solches am Text.
• Auftragsverarbeitungsvertrag — Nach DSGVO, vor dem ersten Fall unterschrieben.

Häufige Fragen

Sieht eine Kommune auch Gebäude anderer Gemeinden oder Landkreise?

Nein. Der kommunale Zugang ist an den für Ihre Organisation freigegebenen Gemeindebestand gebunden. Mitarbeitende sehen nur ihre zugewiesenen Gebiete; der öffentliche Kartenlink allein erteilt keine Zugangsberechtigung.

Wie unterscheidet FörderCheckPro einen belegten Wert von einer Modellannahme?

Die Datenlage wird je Feld geführt: bekannt, widersprüchlich oder fehlend. Vorhandene Quellen und bestätigte Angaben bleiben am Objekt erhalten; eine Modellrechnung wird als solche gekennzeichnet und überschreibt keinen bestätigten Befund.

Können vorhandene kommunale Tabellen übernommen werden?

Ja. Die Gebäudeakte kann als CSV-Arbeitsdatei exportiert, in Excel oder einem kommunalen System bearbeitet und wieder eingelesen werden. Der Import bleibt ein Entwurf; fachliche Bestätigungen müssen anschließend bewusst gesetzt werden.

Welche Schnittstellen stehen für eine Weiterverarbeitung bereit?

Der freigegebene Gebietsbestand lässt sich als JSON, GeoJSON oder CSV exportieren. Für einzelne Engine-Fälle stehen authentifizierte REST- und MCP-Zugänge sowie ein versionierter Fall-Export aus demselben Kernlauf bereit.

Wie unterstützt FörderCheckPro bei Schulen, Kitas und Verwaltungsgebäuden?

Sie erfassen Nutzung, Zonen, Gebäudehülle und Anlagen in einer geschützten Akte und ergänzen Pläne, Fotos und Verbrauchsunterlagen. Quellen und fehlende Angaben bleiben sichtbar. Damit bereiten Sie die energetische Fachplanung vor; die Akte selbst ist keine energetische Nichtwohngebäude-Berechnung.

Beginnen Sie mit Ihrem eigenen Gebäudebestand.

Sagen Sie uns, welchen Gebäudebestand Sie organisieren möchten. Wir stellen Ihnen die passende Lösung mit Karte, Gebäudeakten und Mitarbeitendenzugängen zusammen. Sie erhalten ein konkretes Angebot für Ihre Kommune oder Ihren Verband.

Andere Ausgangslage?

• Energieversorger & Stadtwerke
• Verbraucherzentrale & öffentliche Beratung
• Immobilienportale
• Immobilienmakler
• Energieberater
• Banken & Bausparkassen
• WEG-Hausverwaltungen

• Modellrechnung — kein Gutachten, keine Garantie.
• Ersetzt keine geförderte Vor-Ort-Energieberatung und erteilt keine Förderzusage.
• Keine Zertifizierung nach ISO 27001 oder ISO 42001 — Massnahmen orientieren sich an den Prinzipien dieser Normen.

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